– Do porozumienia coraz bliżej, ale wciąż nie otrzymaliśmy kluczy od bramy wejściowej do budynku od strony ul. Dubois 2 – mówi nam jeden z mieszkańców. Sprawa kamienicy przy ul. Dubois 1, która jest prawie odcięta od świata, od kilku tygodni budzi wielkie emocje. Z jednej strony mieszkańcy są blokowani przez nową inwestycję deweloperską, a z drugiej przez inwestycję trwającą od ponad dekady, której właściciel postawił nielegalny płot. Ogrodzenie już zniknęło, ale mieszkańcy wciąż czekają na klucze od bramy wjazdowej, która zapewni im dostęp do mieszkań.

„Lokatorski węzeł gordyjski” może wreszcie zostać rozwiązany

O tym, że mieszkańcy kamienicy przy ul. Dubois 1 mogą zostać odcięci od świata, portal wSzczecinie.pl napisał jako pierwszy pod koniec czerwca. Mieszkańcy z jednej strony byli ograniczeni płotem, a z drugiej – nową inwestycją dewelopera KMJ, który legalnie kupił teren i uzyskał pozwolenie na budowę. Nielegalny był za to płot, który wybudowano od strony ul. Dubois 2 w 2008 roku i nie rozebrano, mimo że Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych już kilka lat temu wygrał przed sądem sprawę o jego usunięcie. Lata mijały, ogrodzenie nadal stało, a mieszkańcy kamienicy przy ul. Dubois 1, by dostać się do swoich mieszkań, korzystali z przejścia od strony ulicy Parkowej. Wszystko zmieniło się, gdy deweloper teren ogrodził i rozpoczął budowę.

Nielegalnie postawiony płot zniknął kilka dni temu, ale mieszkańcy nadal muszą przechodzić przez przez przesmyk od strony ulicy Parkowej. Niebawem zostanie on zlikwidowany ze względu na postęp prac budowlanych nowej inwestycji.

– Widzimy, że rozmowy postępują, płot zniknął, ale nadal nie mamy kluczy od bramy wejściowej i w sumie czekamy na konkretne decyzje. Tempo rozmów jednak przyspieszyło i widzimy, że zarówno miasto, jak i zarządca wspólnoty mieszkaniowej chcą ten problem rozwiązać – mówi nam mieszkanka kamienicy. – Mamy wątpliwości, jak będzie wyglądać współpraca z panem, który zarządza obiektem przy ul. Dubois 2. Czy on pewnego dnia stwierdzi, że nie wiem, mamy mu płacić za wstęp czy za jakieś prace. Mamy pewne obawy – dodaje.

Rozmowy z deweloperem postępują, ale pojawiły się roszczenia

Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych przyznaje, że rozmowy z właścicielem budynku przy ul. Dubois 2 jeszcze trwają.

– Płot jest zdemontowany, ponieważ trwają prace budowlane na działce Gminy. Deweloper został poinformowany o konieczności dostosowania domofonu. Poza tym ZBiLK skierował do dewelopera korespondencję w sprawie rozliczenia finansowego. Ma się odbyć spotkanie w sprawie doprecyzowania warunków partycypacji w kosztach budowy – mówi Tomasz Klek, rzecznik prasowy miasta ds. mieszkalnictwa.

Czy po tych rozmowach mieszkańcy otrzymają klucze do bramy wejściowej? Na to liczą. Wiadomo jednak, że sprawa może nie być taka prosta, ponieważ deweloper oczekuje od miasta partycypacji w pracach remontowych, które miał poczynić na swoim terenie, a przez który będą przechodzić mieszkańcy kamienicy Dubois 1, bo przysługuje im służebność.

Na najbliższej sesji radni zajmą się sprawą. Mieszkańcy wystąpili o możliwość wykupienia od gminy terenu przy budynku, co zapewni służebność wspólnocie mieszkaniowej.

– Działka bezpośrednio przy budynku wspólnoty zostanie sprzedana wspólnocie, tak aby mogli samodzielnie zarządzać terenem. Uchwała w tej sprawie pojawi się na wtorkowej sesji rady miasta. Wspólnota będzie mogła wykupić działkę z 95% bonifikatą – mówi radny Przemysław Słowik z Koalicji Obywatelskiej.

O lokatorskim „węźle gordyjskim” portal wSzczecinie.pl napisał jako pierwszy. Po naszych publikacjach ruszyła urzędnicza machina, a mieszkańcy skutecznie rozpoczęli walkę o demontaż płotu, który blokował im dostęp do mieszkań.