Burzą budynek przy Mariackiej. Powstanie tam 59 mieszkań

Prace rozbiórkowe przy Mariackiej 6-8 rozpoczęły się w połowie lipca i potrwają do końca września. Po uprzątnięciu terenu zostanie wybudowana trafostacja.
Po wyburzeniu wszystkich kondygnacji nadziemnych budynku zamierzamy posadowić na terenie dziedzińca nową trafostację. Wówczas będzie możliwe zdemontowanie istniejącej trafostacji, znajdującej się na parterze wyburzanego budynku, a także wyburzenie stropu nad kondygnacją podziemną. – tłumaczy Maciej Luszawski , specjalista ds. Przygotowania Inwestycji, Calbud.

Do końca września rozbiórka

Zgodnie z harmonogramem prace rozbiórkowe mają się  zakończyć wraz z końcem września 2015 roku, następnie ruszą prace właściwie. Na wybudowanie nowej kamienicy Calbud daje sobie rok czasu – w IV kwartale 2016 roku obiekt ma być gotowy. A co w nim?

Pod kamienicą przewidziany jest parking podziemny na 35 miejsc, przed budynkiem będzie dodatkowo 5 kolejnych miejsc parkingowych. W najniższej kondygnacji budynku będzie ulokowana klinika stomatologiczna o powierzchni 400 m kw.
W północnej części budynku powstaną dodatkowo 4 lokale mieszkalne. Na czterech kondygnacjach powtarzalnych (+2, +3, +4, +5) przewidziano 52 mieszkania 2- i 3-pokojowe. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowano trzy duże mieszkania o powierzchni ok. 87 m2, 239 m2 i 289 m2, do których będą przynależeć duże tarasy o powierzchni odpowiednio ok. 21 m2, 60 m2 i 102 m2. Dodatkowo na każdej kondygnacji mieszkalnej powstaną komórki lokatorskie. – wyjaśnia Maciej Luszawski.

Najwięcej 2-pokojowych

W sumie w Kamienicy przy Mariackiej 6, 8 powstanie 59 mieszkań – 47 będzie 2-pokojowych, o powierzchni 40 – 51 m kw., 9 będzie 3-pokojowch o powierzchni 73 – 75 m kw. Do tego 3 duże apartamenty.

Jak zapewnia Maciej Luszawski przy budowie obiektu zostaną wykorzystane wysokiej jakości materiały, ponadto zastosowane zostaną nowoczesne rozwiązania gwarantujące m.in. bezpieczeństwo.
Zastosowane zostaną także rozwiązania systemu tzw. „inteligentnego domu” wpływające na bezpieczeństwo mieszkańców i użyteczność budynku oraz minimalizujące koszty związane z utrzymaniem części wspólnych nieruchomości. Budynek zostanie wyposażony m.in. w system monitoringu, system automatycznego zbierania i przekazywania alarmów, czy system kontroli dostępu do garażu podziemnego, komórek lokatorskich oraz innych pomieszczeń gospodarczych.- mówi Maciej Luszawski.

O inwestycji

Kamienica przy Mariackiej 6, 8 zostanie wybudowana na czterech działkach o łącznej powierzchni 1.829 m kw. Trzy z nich Calbud nabył w marcu 2012 roku, w drodze licytacji komorniczej. We wrześniu 2014 roku wylicytowana została czwarta działka. Pod koniec 2012 roku Calbud zaprosił do współpracy 6 biur architektonicznych, które miały przygotować plan zabudowy terenu. Po dyskusji wybrano projekt Biura Architektonicznego DEDECO.  W kwietniu 2014 roku Calbud podpisał umowę z biurem architektonicznym, a w maju 2015 na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej, uzyskał pozwolenie na budowę i rozbiórkę.

W przeszłości obiekt przy ul. Mariackiej 6, 8 był budynkiem biurowo-usługowym, mieściła się tutaj m.in. siedziba stowarzyszenia "Civitas Christiana". 

Inwestycja w liczbach:

-  liczba kondygnacji nadziemnych: 6

-  liczba kondygnacji podziemnych: 1

-  liczba mieszkań: 59

w tym:

mieszkania 2-pokojowe: 47

mieszkania 3-pokojowe: 9

mieszkania niestandardowe (do aranżacji): 3

-  liczba lokali usługowych: 1

-  liczba miejsc postojowych: 40

w tym:

miejsca postojowe w garażu podziemnym: 38 (w tym 3 miejsca dla motocykli)

miejsca postojowe na terenie dziedzińca: 5

-  powierzchnia terenu inwestycji: 1.829 m²

-  powierzchnia użytkowa budynku: 5.874 m²

w tym m.in.:

garaż podziemny: 906 m²

lokal użytkowy: 397 m²

mieszkania: 3.441 m²

komórki lokatorskie: 276 m²

pomieszczenia pomocnicze i komunikacja: 854 m²