Podczas najbliższej sesji rady miasta zapadnie decyzja, czy działka u zbiegu ulic Bohaterów Warszawy i Żółkiewskiego może zostać wystawiona na sprzedaż.

Potencjalny nowy właściciel będzie musiał zachować na niej dwa blisko stuletnie budynki biurowe utrzymane w stylistyce modernizmu. Z charakterystycznym wykończeniem cegłą klinkierową.

Zaprojektował je Adolf Thesmacher, na którego desce kreślarskiej powstały również projekty sąsiedniego kościoła przy ul. Pocztowej, kościoła przy ul. Królowej Korony Polskiej, gmachu Teatru Polskiego, osiedla Cegłówki na Stołczynie czy wieży węglowej na Pomorzanach.

W budynkach przy dzisiejszej ul. Żółkiewskiego najpierw mieścił się zakład przetwórstwa węgla Hedwigshütte. Po wojnie nieruchomości zajęła Spółdzielnia Ogrodniczo-Pszczelarska, a później PSS „Społem”. Od dawna nie są już jednak użytkowane i niszczeją. Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przykryło elewacje siatkami, by jej sypiące elementy nie spadały na przechodniów.

Z myślą o sprzedaży opisywanej nieruchomości zmieniono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, aby działka stała się atrakcyjniejsza dla inwestorów. Obok zabytkowych biurowców będzie można postawić aż 5 nowych budynków.

W miejscu niszczejącej zabudowy magazynowej od strony al. Bohaterów Warszawy i ul. Żółkiewskiego zaplanowano budynki o 2-3 kondygnacjach (maksymalna wysokość – 9,6 metra). Do budynków mieszkalnych przy ul. Żółkiewskiego będzie można „dokleić” kolejny o 4-6 kondygnacjach (19,5 metra). W głębi dziedzińca przewidziano miejsce dla zabudowy o 4-5 kondygnacjach (16,5 metra), a na środku podwórza na obiekt jednokondygnacyjny (6 metrów).

Na razie zmieniło się najbliższe otoczenie. Przed bramą na podwórze powstał park kieszonkowy – zieleniec utrzymany w historycznej formie. To zwycięski projekt z Szczecińskiego Budżetu Obywatelskiego.