Drastyczny wzrost cen mieszkań na rynku komercyjnym oraz galopujące ceny najmu sprawiają, że oferta takich instytucji jak Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych i Szczecińskie TBS staje się coraz lepszą alternatywą. W „Studiu wSzczecinie.pl” Grażyna Szotkowska, prezes STBS zachwalała program „mieszkanie za remont”, który realizuje już nie tylko ZBILK, ale właśnie też STBS. – Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Na naszych stronach oferowane są mieszkania „non stop”. Wystarczy wejść, sprawdzić ofertę, zobaczyć zdjęcia i wycenę. Można przyjść i zapoznać się. Zachęcam do rozważenia. Opłaca się takie rozwiązanie, np. gdy ktoś musi uzbierać na własne mieszkanie, to świetna oferta dla osób młodych – mówiła Szotkowska.


„Za mieszkanie ok. 40 metrów kw czynsz docelowo będzie wynosić mniej więcej 300 złotych”

Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego informuje, że można składać wnioski o lokale mieszkalne z zasobu Szczecińskiego TBS przeznaczone do remontu przez przyszłego najemcę. Po przeprowadzeniu prac mieszkania są wynajmowane po stawkach czynszu komunalnego. Oferta „non stop” aktualizowana jest co jakiś czas. Obecnie znajdują się w niej mieszkania w ścisłym centrum miasta np. przy ul. Królowej Jadwigi czy Bohaterów Getta Warszawskiego. Propozycje publicznej instytucji zachwalała w czasie programu „Studio wSzczecinie.pl” Grażyna Szotkowska, Prezes STBS.

– Jest to oferta, która może trafić do osób mniej zamożnych, których nie stać na czynsz komercyjny. Wynajem tych mieszkań odbywa się po stawkach czynszu komunalnego. Za mieszkanie ok. 40 metrów czynsz docelowo będzie wynosić mniej więcej 300 złotych. Trzeba wydać jednak środki na remont i dostosowanie do nowoczesnego standardu. W mieszkaniach należy zlikwidować piece czy wybudować toalety. Nasza oferta jest atrakcyjna, bo od ubiegłego roku przyszli najemcy mogą ubiegać się także o znaczące wsparcie finansowe, czyli nawet 90% dofinansowania właśnie na remont łazienki czy zmianę źródła ciepła. Przy maksymalnych możliwościach można zdobyć 40 tysięcy złotych wsparcia. Takich lokali STBS i ZBiLK oferują bardzo dużo – mówiła Grażyna Szotkowska, Prezes STBS w Szczecinie.

Czy program „mieszkanie za remont” jest atrakcyjny dla osób z Ukrainy?

Obecnie miejskie spółki przygotowują ofertę dla osób z Ukrainy. Jak tłumaczyła Grażyna Szotkowska, warunkiem może być deklaracja, że te osoby zechcą na stałe zostać w Szczecinie.

– Znajdą sobie pracę, rozpoczną tutaj życie, dla takich osób przygotowujemy ofertę. Za wcześnie jednak, by mówić o szczegółach. To będzie głównie oferta mieszkań za remont ze wsparciem programu małych ulepszeń. To będzie oferta: zostań z nami, przywiąż się do mieszkania, a my ci pomożemy. To będzie kosztować pewne środki, ale przede wszystkim mowa o zaangażowaniu czasu i generalnie chęci do pracy – mówiła Grażyna Szotkowska. – Przed nami fala uchodźców mniej zasobnych. Nasza oferta powinna być do nich skierowana.

Listę lokali oferowanych w programie znajdziemy na stronach internetowych ZBiLK-u i Szczecińśkiego TBS-u, a dwa razy w miesiącu jest ona wywieszana na tablicach ogłoszeń w siedzibach obu instytucji. Oferty zawierają szczegółowe informacje dotyczące m.in. położenia mieszkania, jego standardu funkcjonalnego i technicznego z podaniem wysokości czynszu najmu, zakresu niezbędnych do przeprowadzenia robót remontowych i szacunkowego kosztu ich wykonania, opłat za media dostarczane do lokalu.

Osoby starające się o lokal komunalny za remont muszą mieszkać w Szczecinie i nie posiadać na własność mieszkania. Jest też kryterium dochodowe. Dochód rodziny np. trzyosobowej może się wahać między ok. 3000 zł a 6900 zł, a pięcioosobowej między od ok. 5000 zł do 9400 zł. Wnioski podlegają ocenie punktowej. Brany pod uwagę jest m.in. okres mieszkania w Szczecinie, stan zdrowotny, liczba dzieci, a także sposób korzystania z dotychczasowego mieszkania (za dewastację odejmowanie są punkty). Na dodatkowe punkty mogą liczyć młode rodziny (osoby w wieku do 35 lat).