Poznaliśmy oferty trzech firm zainteresowanych dokończeniem budowy szkoły podstawowej przy ul. Kredowej na Warszewie. Najbardziej korzystna cenowa jest propozycja spółki Erbud z Warszawy – 62,6 mln zł.

Wyżej swoją pracę wyceniły firmy Adamietz ze Strzelec Opolskich (70,4 mln zł) i Przedsiębiorstwo Budowlane „Calbud” ze Szczecina (78,9 mln zł). Miasto zamierzało wydać na ten cel maksymalnie 72 mln zł, więc dwie oferty mieszczą się w budżecie. Po analizie zapadnie decyzja o podpisaniu umowy z wybraną firmą.

Pierwszy wykonawca nie sprostał zadaniu

Budowa szkoły jest bardzo mocno opóźniona ze względu na problemy z pierwszym wykonawcą, który miał zrealizować tę inwestycję w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Firma Polaqua podpisała umowę we wrześniu 2017 roku. Miała otrzymać za jej realizację 59,4 mln zł. To pokazuje jak wzrosły ceny na rynku budowlanym, bo dzisiaj oferty są wyższe, mimo że do zrobienia pozostało mniej.

Dwa lata później miasto odstąpiło od umowy, tłumacząc to niezadowalającym postępem robót budowlanych (zrealizowano tylko ok. 40 proc. planu) i złą organizacją pracy na budowie. Wykonawcy naliczono kary umowne w wysokości 12,6 mln zł, z czego 6 mln zł ściągnięto od razu w ramach gwarancji bankowych. Prace stanęły na wiele miesięcy.

Na początku zapowiadano, że dzieci wejdą tam w 2019 roku. Teraz realny jest 2024

Magistrat zdecydował, że budowa zostanie dokończona w innym modelu. Najpierw zlecono aktualizację dokumentacji projektowo-kosztorysowej. Zajęła się tym GPVT Pracownia Architektoniczna s.c, wyceniając swoją pracę na 920 tys. zł.

Teraz trwa procedura wyboru wykonawcy prac budowlanych. Zwycięzca przetargu będzie miał na nie 18 miesięcy od dnia podpisania umowy. To oznacza, że w optymistycznym scenariuszu zakończenia prac można spodziewać się na początku 2024 roku. Opóźnienie sięgnie więc blisko 5 lat.

Jak będzie wyglądać nowa szkoła?

Nowa szkoła na gęsto zabudowanym Warszewie jest bardzo potrzebna. W trzykondygnacyjnym obiekcie zaplanowano przede wszystkim sale lekcyjne pomieszczenia do indywidualnej pracy z dziećmi oraz w zakresie porad specjalistycznych, gabinet pielęgniarki/higienistki, zaplecze nauczycielskie, stołówkę z zapleczem kuchennym, pomieszczenia administracyjne i bibliotekę.

Szkoła posiadać będzie halę sportową z widownią i dodatkową salą do gimnastyki korekcyjnej. Na zewnątrz powstanie strefa sportu i rekreacji z boiskiem do piłki nożnej, boiskiem wielofunkcyjnym, stołami do ping ponga, siłownią plenerową i placem zabaw. Przebudowany zostanie też okoliczny układ drogowy.