5 najciekawszych nieruchomości, które miasto wystawia na sprzedaż

Na miastooferuje.szczecin.eu w jednym miejscu zgromadzone są oferty wszystkich nieruchomości, które miasto zamierza sprzedać lub wydzierżawić. Są propozycje zarówno dla osób szukających mieszkania, jak i inwestorów rozglądających się za atrakcyjną działką czy lokalem. Można w nich „przebierać”, korzystając z wyszukiwarki lub interaktywnej mapy.

Przy każdej nieruchomości przeznaczonej do zbycia jest jej dokładny opis i warunki sprzedaży, wraz z ceną wywoławczą (nie jest podawana, gdy nieruchomość jest jeszcze w przygotowaniu do sprzedaży) oraz terminem i miejscem przetargu. Zawsze podany jest bezpośredni kontakt do osoby z Urzędu Miasta, która odpowie na każde pytanie i wyjaśni, jak załatwić formalności. Nie jest ich wiele. Trzeba m.in. pamiętać o wpłaceniu wadium w wymaganym terminie, a już kilka tygodni po zakończeniu postępowania (maksymalnie siedem) można podpisać z miastem umowę kupna/sprzedaży, sporządzoną w formie aktu notarialnego.

Oferty nieruchomości są bardzo różnorodne. Wybraliśmy pięć naszym zdaniem najciekawszych.

4-pokojowe mieszkanie w śródmieściu Szczecina

Jedna z najbardziej interesujących ofert mieszkaniowych dotyczący lokalu w odnowionej kamienicy przy ul. Krzywoustego 54/8. Do dyspozycji przyszłego właściciela będą 4 pokoje, balkon, 2 kuchnie, łazienka z WC i przedpokój. Łącznie 121,75 m2.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze odnowionej kamienicy z 1900 r., zlokalizowanej przy skrzyżowaniu Krzywoustego i Bolesława Śmiałego. Cena wywoławcza to 490 tys. zł. Przetarg odbędzie się 16 czerwca w Urzędzie Miasta. Wcześniej można oczywiście umówić się na oględziny mieszkania. Lokal wymaga remontu, ale na pierwszy rzut oka widać jego ogromny potencjał. Szczegóły oferty na: https://miastooferuje.szczecin.eu/oferta/lokal-mieszkalny-przy-ul-boleslawa-krzywoustego-54-8/.

Działki pod jednorodzinne domy na Pogodnie

Pogodno to bardzo atrakcyjne osiedle dla wszystkich, którzy chcieliby zamieszkać w domku jednorodzinnym w spokojnej okolicy. Problem w tym, że bardzo trudno tam o wolne działki pod nowe budynki. Tym ciekawsza wydaje się oferta miasta, które przygotowuje do sprzedaży osiem takich działek przy ul. Starego Wiarusa (okolice ul. Żołnierskiej).

Sześć z nich przeznaczonych jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, a dwie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową. Bliżej przyjrzeliśmy się działce z pierwszej grupy, oznaczonej jako nr 64/26 z obr. 2057. To niezabudowany teren o powierzchni 543 m2. Cenę wywoławczą ustalono na poziomie 330 tys. zł. Szczegóły na stronie: https://miastooferuje.szczecin.eu/oferta/nieruchomosc-gruntowa-polozona-przy-ulicy-starego-wiarusa-dzialka-nr-64-26-z-obr-2057/.

Nieruchomość przy (mniej znanym) bulwarze

Szczecin zachwyca nadodrzańskimi bulwarami, ale wkrótce, po przebudowie układu dróg, atrakcyjna dla inwestorów stanie się dużo większa część Międzyodrza. Już teraz deweloperzy planują inwestycje w południowej części Łasztowni i na Kępie Parnickiej. W ofercie miasta można znaleźć działkę w tym rejonie – przy ul. Bulwar Gdański 9.

To nieruchomość położona nad Parnicą, o powierzchni 1706 m2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje w tym miejscu duże możliwości – od usług biurowych, poprzez gastronomię i gabinety lekarskie aż po turystykę z wykorzystaniem dostępu do wody. Cenę wywoławczą ustalono na poziomie 850 tys. zł. Szczegóły na: https://miastooferuje.szczecin.eu/oferta/oferta-2127/.

Działka w ścisłym śródmieściu z podziemnym schronem

Do zbycia przygotowywana jest wyjątkowa nieruchomość przy ul. Starzyńskiego (między gmachem Komendy Wojewódzkiej Policji a cerkwią). Wyjątkowa, bo pod ziemią znajduje się tam schron, który jeszcze do 2012 r. utrzymywany był w gotowości, jako awaryjne stanowisko dla wojewody w czasie poważnego kryzysu.

To bardzo atrakcyjnie położona działka o powierzchni 3386m2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala tam na usługi hotelowe, kultury, administracji, oświaty, edukacji, społeczne, ochrony zdrowia, rozrywki, sportu, rekreacji, turystyki, gastronomii, a także mieszkalnictwo. Dopuszcza się funkcję handlową, ale o łącznej powierzchni sprzedaży mniejszej niż 600 m2. Możliwe jest zagospodarowanie tymczasowe związane z usługami: kultury, rozrywki, sportu, rekreacji i gastronomii. Co prawda dozwolona jest rozbiórka schronu, ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby przyszły właściciel schron zachował i potraktował go, jako fundament pod nowy budynek lub… atrakcję turystyczną. Szczegóły na stronie https://miastooferuje.szczecin.eu/oferta/oferta-4001/.

Willa przypominająca angielski zamek

Miasto przygotowuje do zbycia również willę przy al. Wojska Polskiego 95, w pobliżu skrzyżowania z ul. Królowej Korony Polskiej. Budynek z wieżyczkami i blankami ma formę gotyckiego zamku, zbudowany został w stylu angielskich posiadłości wiejskich. To jedna z pierwszych willi powstałych w dzielnicy Westend, zbudowana w latach 1875-76. Do niedawna działał w niej jeszcze utworzony w 1962 r. Rodzinny Dom Dziecka.

Działka, na której stoi willa ma 2290 m2. Dla tej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Szczegółowe informacje o przygotowywanym przetargu można znaleźć na: https://miastooferuje.szczecin.eu/oferta/oferta-4005/.

Oferta jest dużo szersza

To tylko kilka przykładów miejskich nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. Przeglądając na bieżąco aktualizowane oferty na miastooferuje.szczecin.eu, można trafić na zdecydowanie więcej perełek. Inwestorzy z grubszym portfelem powinni chociażby przyjrzeć się olejarni na Golęcinie czy Zielonemu Dworowi w Zdrojach.

Ale obok zabytków, przestronnych mieszkań i dużych działek inwestycyjnych, w serwisie znajdziemy również skromniejsze propozycje. Wybierać można np. spośród lokali użytkowych i pomieszczeń gospodarczych zlokalizowanych najczęściej w śródmieściu Szczecina. Przykłady? Pomieszczenie gospodarcze przy ul. Wielkopolskiej 16 (cena wywoławcza – 17,5 tys. zł) albo lokal użytkowy przy ul. Łokietka 11 (40,5 tys. zł).