Zaplanowano tam kaskadowe budynki mieszkalne o wysokości od 2 do 9 kondygnacji z garażami podziemnymi, zabudowę usługową i tereny zielone z placami zabaw. Realizacja osiedla będzie podzielona na trzy etapy.

Właścicielem terenu dawnych Międzynarodowych Targów Szczecińskich jest firma Siemaszko. W 2019 roku kupiła tę nieruchomość, płacąc miastu ponad 12 mln zł. Do tej pory przedstawiciele dewelopera nie informowali o szczegółach przygotowywanej inwestycji. Zarys planowanego osiedla można jednak poznać, czytając publicznie dostępną decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach.

Zabudowa w układzie tarasowym

Dowiadujemy się z niej, że w miejscu hal targowych powstanie osiedle o powierzchni ok. 3 ha. Pod zabudowę mieszkaniową przeznaczono 2,2 ha, garaże podziemne zajmą 0,8 ha, a wykrojono jeszcze niewielki fragment pod zabudowę usługową 0,02 ha.

Projektowane budynki mieszkalne powstaną w układzie tarasowym i będą miały od 2 do 9 kondygnacji. Na części dachów planowane są zielone tarasy. Pod budynkami oraz przylegającym do nich terenem będą garaże podziemne z wjazdami od strony uliczek dojazdowych (bez wjeżdżania do wnętrza kwartałów).

Ma być dużo zieleni

Jak zostanie zagospodarowany teren wokół budynków? Zaprojektowano oczywiście drogi wewnętrzne, miejsca postojowe i chodniki wyłożone kostką betonową o zróżnicowanym rysunku i kolorystyce, w celu podkreślenia ich różnych funkcji. Część istniejących drzew zostanie usunięta, ale w zamian planowane są nowe tereny zielone ze szpalerami drzew rodzimych gatunków wzdłuż dróg (głównie topole) i luźnymi kompozycjami drzew i krzewów na terenach rekreacyjnych. Będą też ławki oraz place zabaw i rekreacji.

Wjazd na teren planowanego osiedla i dojazd do projektowanych parkingów odbywać się będzie przede wszystkim od strony ulicy Struga, choć będzie również droga od strony ul. Rubinowej.

Na razie inwestor nie podał jeszcze terminu rozpoczęcia prac budowlanych. Wiadomo, że będą musiały się one zacząć od rozbiórek i wyrównania terenu.